塌實走出屬于(yu)自己的天

——記浙江廣宏優秀(xiu)項(xiang)目經(jing)理吳曉良

    從一(yi)名商人(ren)轉行(xing)(xing)入建筑(zhu)(zhu)業，在10年(nian)前的(de)(de)浙江東(dong)陽，是件很正常的(de)(de)事情，因(yin)為(wei)有著“建筑(zhu)(zhu)之鄉”得天獨厚(hou)的(de)(de)各種資源和(he)條件，使得改革開放多年(nian)后(hou)，很多外出經(jing)商有了一(yi)點資本積累的(de)(de)東(dong)陽人(ren)，都自然(ran)地(di)回歸到這(zhe)項產業上來(lai)(lai)。一(yi)刻間，小(xiao)城(cheng)里成百上千的(de)(de)建筑(zhu)(zhu)項目(mu)經(jing)理(li)(li)成長起來(lai)(lai)，他們蠢蠢欲動、躍躍欲試、意氣奮發，個(ge)(ge)個(ge)(ge)預備大(da)展(zhan)宏圖，隨(sui)后(hou)，他們的(de)(de)身(shen)影奔赴(fu)四面八方，活躍在全國各地(di)。隨(sui)后(hou)，又有很多這(zhe)樣的(de)(de)轉行(xing)(xing)者因(yin)經(jing)營不善而宣告失敗(bai)。而吳曉良就(jiu)是在這(zhe)個(ge)(ge)時期涌現(xian)出來(lai)(lai)的(de)(de)由商人(ren)成功轉型(xing)為(wei)建筑(zhu)(zhu)行(xing)(xing)業項目(mu)經(jing)理(li)(li)的(de)(de)一(yi)個(ge)(ge)典型(xing)。     

    其實吳曉(xiao)良從事建(jian)筑業后的簡歷一點(dian)也不復雜，他所承建(jian)的項(xiang)目(mu)也沒有(you)什么高大難，但(dan)何以(yi)使他從一名商人成(cheng)功轉型為一名建(jian)筑人，何以(yi)能(neng)穩穩地(di)扎根在這個行業里，又(you)何以(yi)能(neng)漸漸浮出水面成(cheng)為一名先進的項(xiang)目(mu)管理者呢？用吳曉(xiao)良的話來說，無非就是“做事看(kan)心(xin)態(tai)”。     

    2001年吳曉(xiao)良涉足建筑業(ye)，當時，很多人以為這是(shi)個(ge)高(gao)利潤的(de)(de)行業(ye)，于(yu)是(shi)趨之(zhi)若騖(wu)，更(geng)有(you)(you)(you)(you)(you)急功近利者，只要有(you)(you)(you)(you)(you)項(xiang)目就做(zuo)。不(bu)做(zuo)前期調查，不(bu)管項(xiang)目的(de)(de)可行性，也不(bu)管合同條件怎樣，風險有(you)(you)(you)(you)(you)多少，于(yu)是(shi)受騙(pian)上當者有(you)(you)(you)(you)(you)之(zhi)，管理混亂導(dao)致(zhi)焦頭爛額(e)者有(you)(you)(you)(you)(you)之(zhi)，更(geng)有(you)(you)(you)(you)(you)甚(shen)者最(zui)后“全(quan)軍覆沒”。而吳曉(xiao)良卻認為，自己(ji)剛從(cong)事(shi)這行業(ye)，一切都有(you)(you)(you)(you)(you)個(ge)循序漸(jian)進的(de)(de)過程(cheng)，走一步就踩實一個(ge)腳(jiao)印，千(qian)萬不(bu)可好高(gao)騖(wu)遠(yuan)，去承擔自己(ji)承受不(bu)起的(de)(de)風險。     

    來看看吳曉良從業簡(jian)歷，就可窺見(jian)一斑：     

    2001年7月(yue)，吳曉良第一個項目，就是東陽白(bai)云(yun)會展中心的人工湖大(da)壩、景(jing)觀道路(lu)，該(gai)工程量為765萬，2002年12月(yue)順利完成；     

    2003年承(cheng)建(jian)東陽(yang)市行政大(da)樓(lou)室外排水及(ji)附屬工程(cheng)，工期三個月；     

    2003年(nian)10月到(dao)連(lian)云港(gang)(gang)，承(cheng)建(jian)由五恒悅(yue)房地產公(gong)司開(kai)發(fa)的“連(lian)云港(gang)(gang)名(ming)典(dian)公(gong)寓”，至此，吳(wu)曉良(liang)開(kai)始與五恒悅(yue)房產公(gong)司攜(xie)手，一(yi)合作(zuo)就是5年(nian)。連(lian)云港(gang)(gang)名(ming)典(dian)公(gong)寓項(xiang)目(mu)(mu)面積21000平方米，造價3000萬，10層(ceng)，有(you)地下室，該項(xiang)目(mu)(mu)2004年(nian)7月正式開(kai)工(gong)， 2005年(nian)9月竣工(gong)。可以(yi)說，這是吳(wu)曉良(liang)承(cheng)建(jian)的第(di)一(yi)項(xiang)土建(jian)工(gong)程。然(ran)而，他一(yi)舉奪得了連(lian)云港(gang)(gang)“玉女(nv)峰杯”；     

    2005年，承(cheng)建(jian)五恒悅房產公司的江都(dou)世紀花園(yuan)42#、48#樓，11000平方米，造價(jia)1000萬元(yuan)左右，12層(ceng)，有地(di)(di)下室(shi)，2006年12月順(shun)利竣工(gong)，并(bing)獲(huo)江都(dou)市(shi)“龍川杯”，揚州市(shi)地(di)(di)區標化；     

    2007年繼續承建江都世紀花園54#—57#樓，面積14000平方米的多層結構住(zhu)宅(zhai)樓，2008年元月順(shun)利竣工；又承建59#—62#，及9#車庫，共26000平方米，該項(xiang)目(mu)預計于2008年7月竣工，并(bing)將申報揚州市(shi)標(biao)化(hua)。     

    咋(za)一(yi)看，吳(wu)曉(xiao)良(liang)所承建的項(xiang)目(mu)無一(yi)是高大難(nan)項(xiang)目(mu)，也(ye)并(bing)不顯眼，而吳(wu)曉(xiao)良(liang)卻從中成功地從一(yi)名(ming)商(shang)人轉型為(wei)了地道的項(xiang)目(mu)經(jing)理。問(wen)起從業(ye)幾(ji)年來(lai)的感想，吳(wu)曉(xiao)良(liang)感慨萬(wan)分(fen)，他說，從不會到會，都(dou)是我(wo)自己一(yi)點(dian)點(dian)摸(mo)索出來(lai)的，不懂(dong)不可怕，只要你下(xia)定決心去(qu)學。他認(ren)為(wei)，做項(xiang)目(mu)最重要的有這么幾(ji)個關鍵點(dian)：     

    關鍵(jian)點一(yi)：要有(you)好的(de)心態。如(ru)果(guo)只想著(zhu)賺大錢，動機(ji)不(bu)純，肯(ken)定辦不(bu)好事。所以吳曉良從來都是踏踏實實地自己走，不(bu)去憑空(kong)(kong)地仰慕別人的(de)空(kong)(kong)中(zhong)樓閣，也不(bu)打(da)無準備的(de)仗。用他自己的(de)話說(shuo)，一(yi)口吃(chi)不(bu)成胖子。而(er)這個過程，才能使(shi)他真正變得強(qiang)大。     

    關鍵(jian)點(dian)二：要善(shan)于用人(ren)。可想而知，剛涉(she)足建筑業時的吳(wu)曉良(liang)，最需(xu)要的當然(ran)是(shi)有專業技(ji)術(shu)的管(guan)理人(ren)才，所以，他(ta)招(zhao)聘(pin)各類精英，為其所用，不(bu)管(guan)項(xiang)目大(da)小，總施(shi)工、技(ji)術(shu)負責、五大(da)員，一個也不(bu)能少(shao)。     

    關鍵點(dian)三：要舍得(de)投入。“安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)最重(zhong)要”這(zhe)(zhe)是吳曉良時(shi)時(shi)掛在嘴里的(de)一句話。有人認為項(xiang)目小就可(ke)以忽略(lve)(lve)安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)問題，而(er)正是因為這(zhe)(zhe)種心理往往導致(zhi)安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)事故的(de)發生。吳曉良一開始就意(yi)識到(dao)，安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)無小事，萬萬忽略(lve)(lve)不得(de)，所(suo)以他(ta)的(de)每個項(xiang)目都(dou)會按規范(fan)標(biao)準做好(hao)(hao)文(wen)明(ming)標(biao)化工(gong)作，他(ta)對安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)設施的(de)投入和做事的(de)認真勁，贏得(de)了甲方(fang)單位的(de)好(hao)(hao)評(ping)。去(qu)年，揚州市(shi)(shi)組織綜合質量(liang)大(da)檢(jian)(jian)查(cha)，吳曉良的(de)工(gong)地被樹為典型工(gong)地；江蘇省“文(wen)明(ming)衛生城(cheng)市(shi)(shi)檢(jian)(jian)查(cha)組” 來到(dao)江都(dou)市(shi)(shi)檢(jian)(jian)查(cha)時(shi)，特意(yi)到(dao)吳曉良的(de)項(xiang)目進行臨時(shi)設施、食堂、宿舍等處檢(jian)(jian)查(cha)，得(de)到(dao)了檢(jian)(jian)查(cha)組的(de)一致(zhi)好(hao)(hao)評(ping)；江都(dou)市(shi)(shi)委(wei)書記、市(shi)(shi)長也曾來到(dao)他(ta)的(de)工(gong)地，稱(cheng)贊(zan)他(ta)說(shuo)：浙江的(de)建筑商(shang)，是我們(men)學習的(de)榜(bang)樣！     

    吳曉(xiao)良還強調第四(si)點關(guan)鍵處，就是要講誠(cheng)信。對客戶誠(cheng)信，對工人(ren)守信，對材料商守信，多年的(de)誠(cheng)信經營，使吳曉(xiao)良在業內人(ren)中獲得(de)了極(ji)好的(de)口碑，他說，這是自己最大(da)的(de)收獲和財富(fu)。     

    7年時(shi)間(jian)過去，吳曉良不僅積(ji)累了自(zi)己(ji)做項目的(de)寶貴經(jing)驗，穩穩地立(li)足在這片天地里(li)，也有了自(zi)己(ji)的(de)管(guan)理團(tuan)隊(dui)(dui)和機械設備，至今，他已擁有一支(zhi)管(guan)理力量雄(xiong)厚的(de)技術團(tuan)隊(dui)(dui)，擁有塔吊、攪拌機等(deng)價值大(da)約150萬元的(de)各類機械設備。     

    2007年于(yu)吳曉(xiao)良(liang)來說，真(zhen)是(shi)個好兆頭，多(duo)年的(de)辛苦終于(yu)有了(le)回報，這年，吳曉(xiao)良(liang)被評(ping)為金華市(shi)優秀(xiu)項目經理(li)、揚州市(shi)優秀(xiu)項目經理(li)、江都市(shi)優秀(xiu)項目經理(li)，吳曉(xiao)良(liang)，終于(yu)贏得了(le)屬(shu)于(yu)自己的(de)真(zhen)真(zhen)切切的(de)掌聲。     

    風雨之后必能看見彩虹，走一步就踩實一個腳印，終能走出屬于自己的天！吳曉良，掌聲，為你喝彩！    （韋曉敏）